Baubiologie und Umweltanalytik in Nordbayern

Baubiologie und Umweltanalytik

Gesund bauen und wohnen
Bayreuth, 17.12.2017


Ein Schimmelgutachten ist im Streitfall wichtig

Zunächst ist zu klären, ob Mängel in der Bausubstanz bestehen

Thermografische UntersuchungIm Streitfall muss der Vermieter zunächst nachweisen, dass die Bausubstanz keine Mängel aufweist. Die häufigste Schadensursache ist eine unzureichende Wärmedämmung an den Wänden und/oder Decken. Wärmebrücken zeigen sich besonders dann, wenn in einem Altbau neue und gut isolierende Fenster eingebaut wurden. Mögliche Ursachen für Feuchteschäden sind auch undichte Wasserleitungen, wenn dadurch Wasser in die Bausubstanz eindringt. Mit Feuchtemessgeräten und Wärmebildkameras (sieht Foto links) untersucht der Fachmann Wände und Decken.

Das Nutzerverhalten auf den Prüfstand stellen

Raumklimamessung mit dem Datenlogger Sind Fehler in der Bausubstanz auszuschließen, steht das Nutzerverhalten auf dem Prüfstand. Unter anderem klärt der Gutachter folgende Fragen: Wie hoch ist die relative Luftfeuchtigkeit und die Raumtemperatur? In welchen Abständen lüften die Nutzer die Räume und wie lange? Wird Wäsche in der Wohnung getrocknet? Gibt es Aquarien oder sonstige Verdunstungsquellen? Mit einer Langzeitaufzeichnung des Raumklimas per Datenlogger lassen sich wichtige Erkenntnisse gewinnen.

Bei Bedarf Schimmelproben nehmen

FolienkontaktprobeDie Schimmelarten sind normalerweise nicht mit bloßem Auge zu erkennen. Oberflächenproben müssen deshalb im Labor mit dem Mikroskop untersucht werden. Eine Raumluftprobe ist zu empfehlen, um gesundheitliche Risiken der Bewohner auszuschließen.

Das Gutachten fasst alle wichtigen Erkennnisse zusammen

Der Gutachter listet alle wichtigen Erkenntnisse im Zusammenhang mit der Wohnung auf und stellt die Messergebnisse übersichtlich dar. Eine Fotodokumentation ergänzt die textlichen Ausführungen. Rufen Sie an unter Telefon 0921-7412744 oder schreiben Sie eine Email an info@umweltmesstechnik-bayreuth.de. Sie erhalten innerhalb von 24 Stunden ein Angebot. Bitte vergessen Sie nicht, Name und Adresse anzugeben.

Unsere Leistungen

  • Gutachtenerstellung
  • Probenahme von Schimmel
  • Luft- und Materialproben
  • Raumklimamessung
  • Datenlogging
  • Wandfeuchtemessung

Kontakt

Joachim Weise
Tel. 0921-7412744
info(at)umweltmesstechnik-bayreuth.de

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